机构:4月中国核心城市二手房市场持续活跃
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本文转自:中新网
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中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃%*,“去库存”步伐加快#@##@。
中指研究院6日发布的数据显示*@**@,今年4月份(4月1日至4月28日)%@,中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%*%,同比下降@%%,表现好于新房@*#%@。近两月%%@,二手房市场成交量环比连续回升#%。3月份%#%,重点城市二手房成交套数环比增长118%@*@#*。
另据诸葛数据研究中心监测@#%@,4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势%%%%。当月#@%@%,该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%@#**。
诸葛数据研究中心指出@**,今年以来@*%@%,楼市整体呈现弱复苏局面#%*##。多地二手房成交量表现好于新房@*%*@,成交比重提升*%#。其主要原因在于@#,一方面二手房挂牌量高#@%%@,业主“以价换量”议价空间加大;另一方面%%@#,二手房没有交付问题***。
值得注意的是@%,4月底*@*#,北京、天津、成都相继出台放松限购的政策#%*%*,为市场传递政策进一步优化信号;4月末@*@%,地产股连续多日大涨%%%,行业信心逐步回升***@。4月30日召开的中央政治局会议明确@*@%,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等%*@,释放积极信号#%#*#。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示*%#%,在需求端%@###,各地特别是一线和部分强二线城市#*#*#,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松%@*。
中指研究院分析师郭昕昱表示#*@,当前新房市场调整压力仍在%%@,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%@,年中新房市场有望迎来边际改善@##@*。二手房市场短期预计在“以价换量”下*%%#%,将维持一定活跃度@%#@。当前多个城市开展“以旧换新”活动%@@,有利于进一步打通一二手链条#@##*。(完)
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