金融监管总局：商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会#%%@，介绍切实做好保交房工作配套政策情况#@%*@，国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍%@##，截至5月16日*%#@@，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元*%。

　　肖远企表示*%，金融监管总局指导商业银行积极与城市协调机制对接@*，要求这些银行建立总行、省分行、二级分支行以及经办行四级联动的快速响应机制*#*，形成从总行到省里、到地市、到经办行的四级联动快速响应机制*#%@，采用“评审合一”等模式最大程度缩短业务办理时限%#。自今年1月份%%，金融监管总局和住房城乡建设部一起发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来%%#，截至5月16日*%%%，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元#%#。主要有以下几个方面的措施：

　　第一%@*，加强组织领导*@@。要求主要商业银行都成立工作专班@#@，由行领导牵头@%，相应部门比如客户营销、授信审批、风险管理等部门都作为成员#%@，形成工作合力##*#。

　　第二@%，要求积极参加城市协调机制各项工作@#@。在协调机制统筹下*@@，按照相应的条件和标准参与审核把关纳入“白名单”项目*%*。

　　第三#%%#，建立绿色通道#@%@。要求银行优化贷款审批和发放流程##，适度下放审批权限*%**#，加快放款速度#%*#*，在项目准入、评级、授信、贷后等方面都可以单独管理@*%，允许单列授信额度@#%#。同时%@*，也要制定尽职免责的具体细则%@@，对于基层行和相关员工已按照要求勤勉尽职的@*@*，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的#%**，予以免责###。

　　第四#*#*#，做到应贷尽贷*#。对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁@@@%%。在控制风险的前提下@%%##，可以采取新增贷款、存量贷款展期****，以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持#@@*。贷款金额要与项目建设周期匹配#@@，要覆盖项目建成交付的资金缺口%#%#%，推动项目竣工交付#*@@，切实保障购房人的合法权益%***。

　　第五%#*，对“白名单”项目单独建账核算#**@，封闭运作管理%##@*，项目间资金不混同%@@#@，项目资金严禁挪作他用*@，确保资金用于保交付@**#@。商业银行要严格审查信贷资金用途和流向@##，与借款人约定在贷款银行开立项目资金监管账户***#，确保项目资本金、贷款发放、支付支用、贷款偿还等通过项目资金监管账户办理%##*。“白名单”项目的预售资金监管账户应开立在主办银行@@%@。