央行：设立3000亿元保障性住房再贷款

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会@@**%，介绍切实做好保交房工作配套政策情况#%#*%。中国人民银行副行长陶玲介绍%@*%，近期%@@*，中央政治局会议提出*%，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施*#，这是中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重大决策部署##*@。中国人民银行抓紧认真贯彻落实*%@*，立足中央银行货币政策和宏观审慎管理职能定位*#*#，推出以下四项政策措施：

　　一是设立3000亿元保障性住房再贷款%@@@。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则@*%，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房#*%%，用作配售型或配租型保障性住房#@#，预计将带动银行贷款5000亿元%@%@%。

　　二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例*%#@，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%*#，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%*#@。

　　三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限#@#@%。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限@@#*#，实现房贷利率市场化@#*。

　　上述首付比例、房贷利率政策调整后@@%@%，各地可因城施策%%##@，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限%###*，也可不再设置利率下限@%##。

　　四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点@***。调整后%#*%#，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%*%%，可更好满足住房公积金缴存人住房需求%*@。

　　陶玲表示%%##，下一步%@*@，中国人民银行将继续认真贯彻执行党中央、国务院决策部署*@#，指导金融机构按照市场化、法治化原则#*#，抓好政策落实落地#*，推动构建房地产发展新模式#@，促进房地产高质量发展%#@。