中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%#@@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#*@*，环比增加115.3%@*@#，同比上升86.6%#@#。

　　数据显示@*#%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@%@，环比上升97.1%#%##*，同比上升71.7%@%%@#。

　　数据显示#%%#%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%*#%，环比上升124.6%###%，同比上升31.7%*%@。其中*##%@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#%%，环比上升157.7%@@*@%，同比上升47.9%%%#。

　　分析认为#*@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%%@%%，各类买家积极入市#%%*%，推高成交量*#*%，3月份买卖登记量在4月份数据反映*%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%*@*，“撤辣”效应在4月份全面反映@@*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#%。不过%#@，经历约一个月的“亢奋期”后*#@，买家陆续恢复较理性的策略%@@，入市速度有所放缓@*%*，因此预计5月份的买卖登记量会回落**，但相信市况仍比“撤辣”前理想@#@。

　　中原地产研究部指出*%*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#@*@@。(完)