昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区**，由于制作有数百个仿制兵马俑%@@%，被网友称为“低配版山寨兵马俑”@%*%#。不过***%%，该景区自从2014年开建以来@*@%，尚未完全建成便“夭折”%%@#。自2022年6月闭园以来%#@，已荒废近两年@###。

　　原来%##，2019年12月30日*#@#@，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚%@，因犯非法占用农用地罪被判缓刑#@。与此同时%##，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿@@。景区的发展也逐渐搁浅#@#%。近日%*#，63岁的周莉渚因伤病复发去世#%@*@，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%#@。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废#*，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查*%#。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@*%，规划总用地约2.3万亩@##@。

　　投资建设

　　2014年@*@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议*%@，约定投资3.7亿元%@%*，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%%#%。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目@%，后变成总投资31亿元@#，分三期工程建设*%*#@，按照5A级旅游景区打造@*@##。不过%%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#%##@，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪%*%，被判刑%@*。同时%*#，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万#%%。2022年6月%##，“古名天下”景区闭园*%@。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前***，记者曾前往“古名天下”景区实地探访*###。当时@%%，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目%*#，仿佛在诉说着曾经的辉煌#@#@*。在景区正门广场上##，矗立着9头大象雕塑@%%%。“古往今来世上有此地##**，南北东西天下无他家”%%，一副对联颇为醒目****。

　　彼时@%#*@，景区大门紧锁%*@，门票、游览图被丢弃在地上@@*#，其上显示门票价格为98元/张@%%。大门前杂草丛生**@，部分设备设施锈迹斑斑%@。沿着村民开辟的小路走进景区#****，里面静静矗立着一些破败的建筑%%*%，几无人烟%#%**，仅闻鸟鸣#%@*#。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒@#*%，当时正在景区内一处土地上劳作@*#。见到记者一行%#，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇@*@。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区%@，但和其他村民一样##，已三年没拿到租金#@。“我也不知道@***#。”邓勇回道#*%*@。其实@*%%*，邓勇也想找老板周莉渚%%#，因为公司还欠他约10万元的工资费用%%。

　　听到这里##%*@，龚恒失望地继续干活@*@%。他说*%%##，这块地景区还没来得及开发##，拿不到租金%#@，他就进来种点庄稼#@*。“太可惜了！”龚恒连连感叹@@@@。

　　起初@@%，很多村民还抱有希望#%%%，期待景区能“挺过来”#%。但随着景区里杂草疯长@%%*@，一处处景点逐渐废弃%#*，村民们也渐渐失去耐心*%，又陆续回来开荒种地*#*%*。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示##%%*，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年@#。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示%*#*，当年3月7日#%*#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%#@#*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元#%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%*%*%。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求%@%，面积以该公司与村签订的租用面积为准@@**%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定%#。

　　《协议》显示@##*，项目分二期建成@@，建设周期4年%#@#，2014年3月全面启动%@，2018年12月底前全面建成%@@%，建成后可实现年销售收入2亿元*@，实现税收2000万元%@#%。《协议》还约定%*，不得擅自改变该宗土地的使用性质###%，确需改变少量土地性质的*@*，经报批后使用#@*，建设生产应符合城建、环保和安全要求%@*#。

　　同年8月###%，四川古名天下旅游开发有限公司成立@*，开展“古名天下”旅游项目建设开发%*#*。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示@%@@，他经常开车路过此地#%**，穿过一条隧道后“豁然开朗”%@*。“他认为此地是投资热土、他的福地%%%。”一员工说##。

　　2014年%#*%%，“古名天下”景区动工#%#%%。5年里%###*，荒山上被开辟出19公里的景观道路%%#@%，串起一个个景点@#。

　　“华夏探索之旅@*%，畅游神话王国*#@#。”2019年11月23日#%，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行*%@。这一天%%#%@，该景区正式向游客开放%*%*。

　　“开业当天人山人海%***%，像过节一样##，确实热闹*@@#%。”回忆开园盛况#%*@%，村民龚述军眼里泛起了光@%*。他说@*#，当天是村里最热闹的日子%#%*@，不仅景区客流爆满@*，而且附近镇上餐馆也爆满#@%%。有景区员工介绍#%，开园后门票收入也不错#%@%*，大家当时信心满满、干劲十足#@%。

　　然而@***，好景不长@%*#。后来@#@，因非法占用农用地%*%*%，周莉渚被判缓刑%*。盲目扩张导致资金链断裂**###，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出###。2022年6月2日%*@#@，“古名天下”景区闭园**@。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设*#%*%，可以看到它的一条“扩张之路”*##%@。

　　2017年11月3日#**，该景区公众号曾发文称%@%，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币%@，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目%#%@，一下变成总投资23亿的项目%**%。周莉渚曾在接受采访时称%%#@#，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”%%*，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标%@*。

　　2019年10月2日*%#%@，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开@@%。景区又发文称*@%，“景区规划总用地约2.3万亩%@%#@，总投资达31亿元%%@@%，分三期工程建设%**@，以华夏历史文化为主题@%#，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标#@#@#，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”%#%。

　　这时*%##*，总投资又变成了31亿**，项目也从两期变成三期#@#%。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大##%#*，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍%@**#，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后#@#@#，再开发三期##，但被周莉渚否决了*#@%。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔%*@。

　　2019年11月28日%*#*#，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪@*@%#，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉**@%。

　　中江法院审理查明%##*#，2014年至2018年期间%@，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外*@*，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下%@#%，改变原租用土地的使用性质%@，动工修建建设项目#@@。

　　中江法院认为@@，该公司未依法取得相关审批手续*%*#，非法占用农用地167亩%%，改变被占用土地用途##，数量较大*%，造成农用地大量毁坏##*%，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度%%#，构成非法占用农用地罪**。周莉渚作为公司法定代表人%%*#@，是项目直接负责的主管人员*@，其行为亦构成非法占用农用地罪#@@*。

　　2019年12月30日**%@，中江法院一审判决#**，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪##，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪*%，判处有期徒刑二年六个月#@%@#，缓刑三年##，并处罚金人民币一万元@#@%。

　　2021年11月19日%#，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复**%%，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂**##%，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万#*@。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身##@@，周莉渚还遭遇人身伤害*%。2022年10月#%###，他被两名讨债男子打成重伤*#，经历两次大手术保住性命#%，此后身体每况愈下**。

　　“都是被打后留下的后遗症%@%#。”相伴他30多年的妻子孟女士称%@%@，打伤周莉渚的二男子获刑@@*@，但法院判决的30万元赔偿款没拿到@%@，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的%*@@。

　　今年年初%#，周莉渚伤病复发#@%@*。因经济困难%*#，孟女士只能买点中药给他调理%##@*。3月31日%##，周莉渚病重%#@**，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光**，周文光随后前往成都照顾周莉渚*@@*。

　　“他话都不会说了*@*#，就两眼睁着@@。”随堂弟打拼近20年#*%，周文光有些难以接受%#*#*。

　　4月14日下午#*%#，周莉渚病危#@，家人拨打120将其送医*#@。“医生说他多器官衰竭*#%，建议尽快安排后事*@%@。”孟女士介绍#*##%，周莉渚曾说想回老家%##%*，家人商量后将其送回四川达州老家#%#。

　　4月15日凌晨%#，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋#@。“回家不到5分钟就落气了%*。”周文光说@*#。

　　四天后*@，63岁的周莉渚在老家下葬@@%#，归于尘土*@*。孟女士说%#@，周莉渚共有三女一子%#，均未成家@@*%，最小的儿子还在上小学*%*%，三个女儿在外打工%@*@@，“过得并不好”%###。说起丈夫的一生%#%，孟女士认为###@@，“还是步子迈得太大了*#%，他的心太大了！”

　　近日*%%%*，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉@@*，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估%*@，引入资本重新打造#%##。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平