(经济观察)中国楼市一日迎三大重磅利好
▓APT德州扑克▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐香港教师组团来沪研习交流STEAM教育经验
本文转自:中新网
“宋词里的福建”沉浸式戏剧跨越千年浪漫
中新社北京5月17日电 题:中国楼市一日迎三大重磅利好
中新社记者 庞无忌
中国房地产市场17日迎来三大重磅利好%*@*,其中多项政策力度创下历史纪录#*##。分析认为@@*%,系列政策将持续产生积极影响##%%,有助于提振购房者信心、改善房企资金状况%*#%,活跃房地产市场交易%*。
降首付:首套房首付比例降至15%
中国央行17日消息@#*%#,对于贷款购买商品住房的居民家庭#*@%,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%@@@%@,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%%@*。
易居研究院研究总监严跃进指出@%@#,预计对拉动市场交易将起到明显作用@*%。
中指研究院市场研究总监陈文静指出%*%,此前中国多地已将首套首付比例降至20%、二套降至30%#@,仅个别城市首付比例较高%**%*,如一线城市首套首付比例为30%##***,二套在40%-50%左右@*。此番下调首付比例下限后*@@,预计将有更多城市跟进落实#*。
中原地产首席分析师张大伟解释称##*%,此番央行调整的是全国性首付政策下限@@。各地可按因城施策原则%*%#%,在全国性下限的基础上自行确定本地区首付比例@%*@。从目前情况看@@#%,预计全国多数地方不会另行加码**#。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出##*#*,从全球来看@@@%,许多国家贷款购房的首付比例低至10%*#@*%,有的只有5%%#。此番中国降低购房首付比例*#%,叠加房价下跌%##,对更多新市民、年轻人来说%@@,买房可以“够得着”了@#%##。
降利率:房贷利率将继续走低
央行当日宣布#@@*,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限*#%**。
据央行公布数据#*%%,截至3月末全国343个城市(地级及以上)中@*,75个下调了首套房贷利率下限@%*,64个取消了下限%*@*。
陈文静说%*,当前已有部分城市部分银行执行的首套房贷利率在3.1%左右*#%,此次央行取消全国层面房贷利率下限*@@*,政策利好扩展至二套房*#@,预计将有更多城市下调房贷利率#*,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开%@。
张大伟也表示#@@%#,此次多个城市将下限取消*%,利率下调的空间更大#%@@#。
当日%*,中国人民银行还下调了个人住房公积金贷款利率%#%*@。自2024年5月18日起@@#*,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点*#%@,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%*##。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出@%%,上述调政策组合拳*@,有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿%#@##,从需求端给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境*@%@*。他建议%%*,稳步下调个人存量房贷利率**#,减少存量房贷与新增房贷利差驱动下的提前还贷现象和违规转贷行为%@。
去库存:地方政府收购存量商品房或土地
5月17日国务院保交房工作视频会议召开@@。同日举行的国务院政策例行吹风会上*@,住房和城乡建设部副部长董建国介绍说%%*@%,城市政府坚持“以需定购”%#,可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房@#。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地*@%@*,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活@@*@%,推动房地产企业缓解困难和压降债务*%,促进土地资源高效利用%*%。
中国人民银行副行长陶玲透露@**%,央行设立3000亿元人民币保障性住房再贷款**%%#,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房*%,用作配售型或配租型保障性住房@#*%,预计将带动银行贷款5000亿元@*。
严跃进称@@%,三大重磅购房提振政策#*,预计将会持续产生影响%@*%@。(完)
分享让更多人看到
热门排行
- 1南非建筑倒塌事故已致33人死亡总统前往现场视察
- 2俄法院延长莫斯科近郊恐袭涉案人员羁押时间
- 3我守护我见证“边关军语”见证边防变迁
- 4习近平同俄罗斯总统普京会谈
- 52024两岸商会合作交流活动在福州举行
- 6中新教育丨百名香港校长赴滇考察沉浸式感受云南研学魅力
- 7【图刊】八一飞行表演队成立60周年“战鹰”铁翼正年轻
- 8常话短说|600元的防攀比鞋?少操点不该操的心
- 9南昌汉代海昏侯国遗址博物馆漆器文物“上新”
- 10【图刊】回顾冬残奥会中国军团的金牌时刻
- 115月17日人民币对美元中间价报7.1045下调25个基点
- 12第二届粤港澳大湾区水安全论坛在广州南沙举行展出“智能水务”设备
- 13日本一大学丢失有毒氰化物份量最多可致250人死亡
- 14中国最长集装箱专用平车批量交付
- 15上海光源线站工程通过国家验收
- 16“洋弟子”在中国走进“中国针灸城”看小银针里的大智慧
- 17新研究为胡椒从“餐桌”走向健康领域打开捷径
- 18东西问丨刘琳:从东方到西方,老舍《茶馆》为何魅力长存?
- 19商务部:所谓“产能过剩论”有悖常理和常识
- 20北京冬奥会开幕倒计时200天