中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@%#@，环比增加115.3%@%@#，同比上升86.6%*@。

　　数据显示#*@@@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@*，环比上升97.1%*@*@*，同比上升71.7%#@##%。

　　数据显示@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*@##，环比上升124.6%#%@，同比上升31.7%#@#。其中#*@##，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*%***，环比上升157.7%%%*%@，同比上升47.9%**@#@。

　　分析认为%*%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#*%%*，各类买家积极入市*#*#，推高成交量@%%#*，3月份买卖登记量在4月份数据反映%#*%@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#*，“撤辣”效应在4月份全面反映*#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@**。不过@%%%@，经历约一个月的“亢奋期”后*@，买家陆续恢复较理性的策略@%%@，入市速度有所放缓##@，因此预计5月份的买卖登记量会回落##，但相信市况仍比“撤辣”前理想*@。

　　中原地产研究部指出@*#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%*#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#%@**。(完)