机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*%*，“去库存”步伐加快%#%#%。

　　中指研究院6日发布的数据显示@%%@#，今年4月份(4月1日至4月28日)#*，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%#@，同比下降%*#@，表现好于新房*@%@。近两月@%#@，二手房市场成交量环比连续回升##@%。3月份%*，重点城市二手房成交套数环比增长118%#*@#。

　　另据诸葛数据研究中心监测@@，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势%#。当月%#，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%#%%##。

　　诸葛数据研究中心指出@@，今年以来*@@，楼市整体呈现弱复苏局面@@#*@。多地二手房成交量表现好于新房#%，成交比重提升*@*。其主要原因在于%*#%@，一方面二手房挂牌量高###@，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面##@%%，二手房没有交付问题@%。

　　值得注意的是@%#**，4月底#*@#，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策*@，为市场传递政策进一步优化信号；4月末@#*，地产股连续多日大涨##*@*，行业信心逐步回升#@%。4月30日召开的中央政治局会议明确%%，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等#%%#，释放积极信号#@@@#。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示*%，在需求端@@*%%，各地特别是一线和部分强二线城市@#%，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松@*#。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示@%%##，当前新房市场调整压力仍在@%*，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%*，年中新房市场有望迎来边际改善#%。二手房市场短期预计在“以价换量”下%%%，将维持一定活跃度@@*。当前多个城市开展“以旧换新”活动#*#，有利于进一步打通一二手链条@@*。(完)