中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%*%@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@@*#，环比增加115.3%***@，同比上升86.6%#@*%。

　　数据显示*@#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#*%%，环比上升97.1%#@%，同比上升71.7%#%。

　　数据显示@%%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*#@**，环比上升124.6%@**@，同比上升31.7%%##。其中*@%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%*@*，环比上升157.7%%@@，同比上升47.9%%@。

　　分析认为#%**，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#%*@@，各类买家积极入市**@#，推高成交量*%，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%#，“撤辣”效应在4月份全面反映#%*%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%**@@。不过%@%%，经历约一个月的“亢奋期”后##，买家陆续恢复较理性的策略#@*，入市速度有所放缓#@，因此预计5月份的买卖登记量会回落**@#，但相信市况仍比“撤辣”前理想*@*#。

　　中原地产研究部指出#*@*#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#%@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%*@@。(完)