(经济观察)中国楼市一日迎三大重磅利好
▓派对扑克▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐湖南高速新规:小型汽车超速10%以下的,不罚款不记分
本文转自:中新网
历史长河中的又一次“中法相遇”——习近平主席对法国第三次国事访问纪实
中新社北京5月17日电 题:中国楼市一日迎三大重磅利好
中新社记者 庞无忌
中国房地产市场17日迎来三大重磅利好%@*,其中多项政策力度创下历史纪录%*%#。分析认为%#,系列政策将持续产生积极影响%*,有助于提振购房者信心、改善房企资金状况*%,活跃房地产市场交易#%*@。
降首付:首套房首付比例降至15%
中国央行17日消息@#,对于贷款购买商品住房的居民家庭@*##@,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%%#,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%*#%%*。
易居研究院研究总监严跃进指出@#*@#,预计对拉动市场交易将起到明显作用##*。
中指研究院市场研究总监陈文静指出@*@#,此前中国多地已将首套首付比例降至20%、二套降至30%@*@#%,仅个别城市首付比例较高%#*@,如一线城市首套首付比例为30%*##*%,二套在40%-50%左右#@。此番下调首付比例下限后@#*#,预计将有更多城市跟进落实%%@%#。
中原地产首席分析师张大伟解释称@*@##,此番央行调整的是全国性首付政策下限#*%#*。各地可按因城施策原则@#*%,在全国性下限的基础上自行确定本地区首付比例#%@。从目前情况看%##,预计全国多数地方不会另行加码@@。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出%##@#,从全球来看*#*,许多国家贷款购房的首付比例低至10%%@##,有的只有5%@***%。此番中国降低购房首付比例@@#%#,叠加房价下跌##%,对更多新市民、年轻人来说**#@#,买房可以“够得着”了%#%#。
降利率:房贷利率将继续走低
央行当日宣布#*@#,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限%@%*。
据央行公布数据#@%##,截至3月末全国343个城市(地级及以上)中*#%,75个下调了首套房贷利率下限@##@,64个取消了下限#%。
陈文静说@#*,当前已有部分城市部分银行执行的首套房贷利率在3.1%左右@%#%,此次央行取消全国层面房贷利率下限*#@,政策利好扩展至二套房#%,预计将有更多城市下调房贷利率***@*,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开*@%@*。
张大伟也表示#*#%%,此次多个城市将下限取消@**,利率下调的空间更大%#@。
当日*#**#,中国人民银行还下调了个人住房公积金贷款利率#@。自2024年5月18日起%@%,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点%**#%,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%@%***。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出*%@,上述调政策组合拳@#%@,有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿%#%,从需求端给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境*%*@#。他建议#@,稳步下调个人存量房贷利率@@%,减少存量房贷与新增房贷利差驱动下的提前还贷现象和违规转贷行为@%#。
去库存:地方政府收购存量商品房或土地
5月17日国务院保交房工作视频会议召开@*。同日举行的国务院政策例行吹风会上%%,住房和城乡建设部副部长董建国介绍说%%%,城市政府坚持“以需定购”*#@,可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房#*%*。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地#%%*,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活*%#@#,推动房地产企业缓解困难和压降债务%@,促进土地资源高效利用#*。
中国人民银行副行长陶玲透露%##,央行设立3000亿元人民币保障性住房再贷款%%@,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房@*,用作配售型或配租型保障性住房%%%@#,预计将带动银行贷款5000亿元%*。
严跃进称#*@*#,三大重磅购房提振政策@#*#,预计将会持续产生影响#%@%*。(完)
分享让更多人看到
热门排行
- 1印尼西苏门答腊省洪灾已致27人死亡
- 2湖南高速新规:小型汽车超速10%以下的,不罚款不记分
- 3华南西南等地有较强降雨
- 4中新健康丨代谢外科专家:肥胖症患者怀孕风险较高建议先减肥再怀孕
- 5俄别尔哥罗德市拉响导弹警报坍塌居民楼受伤人数上升
- 6工信部:4月我国新能源汽车产销量同比增长均超30%
- 7东西问|杨海潮:茶马古道是怎么走出来的?
- 8重庆历史最悠久马拉松鸣枪起跑选手接力“跑马”
- 9少女沉迷“剧本杀”诈骗他人30余万元
- 10亚洲首艘圆筒型“海上油气加工厂”启运珠江口盆地
- 11习言道|中匈两国的明天一定会更加美好
- 12【图刊】回顾冬残奥会中国军团的金牌时刻
- 13英摄影师捕捉三只鹿张望瞬间角度完美一致好似重影
- 14“碰到美国警察,身穿军装也救不了你”
- 15内蒙古自治区气象台发布大风蓝色预警信号
- 16常话短说|600元的防攀比鞋?少操点不该操的心
- 17受贿5335万余元江苏省公安厅原副厅长程建东一审被判十三年
- 18印尼大规模山洪引发熔岩流已致37人遇难
- 19(申城风景线)探访儿童友好城市阅读新空间:从1米的高度看世界
- 20广东普宁英歌舞助力中泰文化交流合作