中新社华盛顿5月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示%**，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.22%@%#%*，是自2023年11月以来的最高值@*#@%。

　　数据显示@%@，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.22%%%%%%，已连续五周上涨%%#*。一周前该数据为7.17%###@@，一年前该数据为6.39%*##%。

　　美媒认为@*%，近期房贷利率连续上涨对于潜在购房者而言是“糟糕趋势”***。通常情况下@@*@，3月至6月是房产销售旺季*##%。据统计#*#，每年有约三分之一的房产交易在该期间完成@@@#*。

　　美国全国房地产经纪商协会近日公布数据显示@**#%，今年3月美国成屋销售量环比下降4.3%#%*%%，同比下降3.7%*@。3月成屋价格中值为39.35万美元%%，同比增长4.8%@#@#。

　　分析人士认为%#，近期数据显示@#%**，美国经济仍具韧性##*，美联储预计将推迟降息计划%#@，潜在购房者在短期内不会看到房贷利率出现明显下降%%#%。

　　美联储5月1日宣布*@#，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变*%。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变#%@。

　　美联储主席鲍威尔在记者会上表示###，过去几个月@#，在实现2%通胀目标方面“缺乏进展”@@，实现该目标“将需要比之前预测更长的时间”%%*。(完)