中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)4月%@%#，中国主要城市房地产市场仍在调整%%*%，新房和二手房价走势有所差异@#。

　　中指研究院5月1日发布的数据显示*#，4月份中国百城新房价格环比、同比均有所上涨；二手房价环比同比均下跌%###。

　　当日发布的数据显示*##%%，4月@*，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16355元(人民币#@*，下同)*@@，环比上涨0.27%；同比上涨1.08%#@。在经历3月的集中推盘后@##，4月房企推盘节奏有所放缓@@#。中指研究院指出%@*@，受部分城市优质改善项目入市带动%%%，百城新建住宅价格上涨*#。

　　二手房市场“以价换量”行情仍在延续*@*。4月份百城二手住宅价格继续下探%%%%#，但核心城市二手房成交量保持一定规模%*#。当月百城二手住宅平均价格为每平方米14975元%@%*，环比下跌0.75%；同比下跌5.38%%%#%#。

　　从成交量来看%#@@，克而瑞研究中心指出*%@#*，4月份####@，重点30城新房供求较3月环比微降%@*%，不过绝对量仍处年内次高%%，好于一季度月均水平：重点30城成交有所下降@#*##，但与一季度均值相比增长13%#%**@。

　　展望后市##*，4月30日召开的中央政治局会议定调楼市%%，明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”@%%@，后续预计将会有相关政策出台@*##%。此外#@%@#，近期重点城市进一步优化房地产政策%%@##。北京市日前宣布调整限购政策%@*，允许已拥有两套住房的居民家庭*#%@，到五环外新购一套住房@#%*。天津取消120平方米以上的新房限购%*。成都市全面退出住房限购#@。分析认为#%@，支持政策的持续出台有利于提升市场活跃度%%#%。(完)