地产股的春天 来了吗?
▓GG扑克平台▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐我守护我见证“边关军语”见证边防变迁
本文转自:中新网
新人报到|我当古籍“医生”的一天
昨天房地产行业的大事可真不少!早间@*%,杭州宣布全面取消住房限购#@%%%,不再审核购房资格#@##。杭州取消限购后@**@,引爆了市场的情绪*#%%,在杭州房产中介“电话被打爆”的同时@@,A股房地产个股也是涨嗨了*%#*。达哥早上还在盘点还有哪些城市没有取消限购@*,结果就在下午收盘后*%*,就传来了西安取消限购的重磅消息*#@*。
不过**,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后@@*@,各地方的政策跟进应该是在预期之内的*@#,达哥在上周日的文章里专门强调过*@。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松*%#@。
虽然楼市政策在持续放松@##%#,但房地产周期能否扭转的核心变量*%*#,还是在于人口和居民购买力##@。要知道上一轮房地产的置业高峰@%,正是数量庞大的80后、90后的置业期#%@,现在这个因素已经不存在了**。
但一些有产业、有就业的核心城市*@%*@,人口应该还是会持续流入%@@%。这从美国、日本、韩国的经验来看#**@#,都是支持这个结论的%*@。所以%**%,房地产的全面行情@##,由于人口总量的因素@*#%,或许难以再现%@**。但结构化的行情#%%%,在一些核心城市的房价调整到位后#@*#,仍然是可以期待的@*@。
回到市场上@#,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨%*,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的%#%#%。房地产服务板块上涨了3.68%#*%*@,房地产开发板块仅上涨了1.31%%@##。
究其原因%%%%%,房地产服务板块主要是以物业管理为主#@#*%,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债*@##,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别%%。对于这一点#@@,大家身边都有物业公司@#,应该是不难理解的#@。
受到房地产下行周期的拖累*#%@,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌@@%**,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业#%%@,达哥觉得是有一定道理的*#%。(张道达)
来源:成都商报
分享让更多人看到
热门排行
- 1中国队奥运村驻地亮相星星元素彰显活力
- 2【小新的Vlog】一步一旋律小新带你打卡成都地铁“音乐阶梯”
- 3习近平到访,武契奇社交平台发文:塞中铁杆友谊万岁!
- 4【小新的Vlog】一步一旋律小新带你打卡成都地铁“音乐阶梯”
- 5中新网原创微纪录片节目《微视界》
- 6海外侨胞怀念邓丽君:她用歌声“治愈”游子心
- 7豆浆和牛奶,哪个更营养?吃出健康来
- 8波音供应商前员工:经常发现产品缺陷出事只是时间问题!
- 9习近平主席对塞尔维亚国事访问成果文件清单
- 10我国首批适老化药品说明书已上市你注意到了吗?
- 11波音供应商前员工:经常发现产品缺陷出事只是时间问题!
- 12涉嫌信披违法违规,一天内8家上市公司被证监会立案
- 13中新健康丨专家:我国银屑病诊疗状况改观中重度患者疾病控制率上升
- 14中国与布隆迪、冰岛签署海关AEO互认安排
- 15中新健康丨专家:我国银屑病诊疗状况改观中重度患者疾病控制率上升
- 16外媒:北马其顿选出该国第一位女总统
- 17历时26天京广铁路完成第一阶段集中检修
- 18广西田东举行香芒丰收展
- 19台湾写真:探访台北知名创业加速器
- 20黄河大合唱火出圈,兰州迎接“泼天流量”