金融监管总局：商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会**，介绍切实做好保交房工作配套政策情况**，国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍%##，截至5月16日##，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元*%%%#。

　　肖远企表示%**，金融监管总局指导商业银行积极与城市协调机制对接*###，要求这些银行建立总行、省分行、二级分支行以及经办行四级联动的快速响应机制*##**，形成从总行到省里、到地市、到经办行的四级联动快速响应机制%*，采用“评审合一”等模式最大程度缩短业务办理时限%#%%。自今年1月份#*%，金融监管总局和住房城乡建设部一起发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来@#@#，截至5月16日#**，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元**#。主要有以下几个方面的措施：

　　第一#%，加强组织领导@*。要求主要商业银行都成立工作专班%@@，由行领导牵头@*，相应部门比如客户营销、授信审批、风险管理等部门都作为成员#@@*%，形成工作合力%*%@。

　　第二#*@，要求积极参加城市协调机制各项工作###。在协调机制统筹下#*，按照相应的条件和标准参与审核把关纳入“白名单”项目*%@。

　　第三@%@%#，建立绿色通道%%。要求银行优化贷款审批和发放流程*#*，适度下放审批权限*@%*，加快放款速度*%，在项目准入、评级、授信、贷后等方面都可以单独管理@@%%，允许单列授信额度%@@#。同时*%，也要制定尽职免责的具体细则%*，对于基层行和相关员工已按照要求勤勉尽职的#@%*@，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的##@@@，予以免责#%@。

　　第四*%，做到应贷尽贷@#@。对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁%%%。在控制风险的前提下##%*，可以采取新增贷款、存量贷款展期#*，以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持%@#。贷款金额要与项目建设周期匹配@%，要覆盖项目建成交付的资金缺口%@%@，推动项目竣工交付%%@，切实保障购房人的合法权益%#*#。

　　第五#**，对“白名单”项目单独建账核算#**@@，封闭运作管理##，项目间资金不混同%#，项目资金严禁挪作他用#*#，确保资金用于保交付%#。商业银行要严格审查信贷资金用途和流向*@#@#，与借款人约定在贷款银行开立项目资金监管账户*%#，确保项目资本金、贷款发放、支付支用、贷款偿还等通过项目资金监管账户办理*%。“白名单”项目的预售资金监管账户应开立在主办银行##。