昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@#%，由于制作有数百个仿制兵马俑**%@@，被网友称为“低配版山寨兵马俑”@%%%。不过*@，该景区自从2014年开建以来#*%，尚未完全建成便“夭折”@%%*@。自2022年6月闭园以来*%@*，已荒废近两年##%*。

　　原来%#%%，2019年12月30日#*@%，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚@%，因犯非法占用农用地罪被判缓刑#@#@*。与此同时@@，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿%%*%%。景区的发展也逐渐搁浅@@@。近日@@###，63岁的周莉渚因伤病复发去世@*%**，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运@@##*。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废%@*%，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查@@。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@%##*，规划总用地约2.3万亩@#*#。

　　投资建设

　　2014年%*%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@%#，约定投资3.7亿元%*%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目***@%。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目#%%*，后变成总投资31亿元@*##，分三期工程建设%@#@，按照5A级旅游景区打造%#。不过*##，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪@@%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪%#%*@，被判刑#####。同时%*#%*，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万##**。2022年6月#*#%%，“古名天下”景区闭园*#。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前##，记者曾前往“古名天下”景区实地探访@*@#%。当时*#，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目%#，仿佛在诉说着曾经的辉煌##。在景区正门广场上#**，矗立着9头大象雕塑#%@@@。“古往今来世上有此地%*，南北东西天下无他家”#*，一副对联颇为醒目#@%#。

　　彼时*#**@，景区大门紧锁@*，门票、游览图被丢弃在地上%#，其上显示门票价格为98元/张@%。大门前杂草丛生#%@#，部分设备设施锈迹斑斑@%。沿着村民开辟的小路走进景区*@#%，里面静静矗立着一些破败的建筑*##，几无人烟*%#，仅闻鸟鸣#@**。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒*@@，当时正在景区内一处土地上劳作@@*。见到记者一行@@，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇*#。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区#@@，但和其他村民一样#@*%#，已三年没拿到租金@%*。“我也不知道@%%#。”邓勇回道#%%%。其实*@%@，邓勇也想找老板周莉渚%%@，因为公司还欠他约10万元的工资费用*#。

　　听到这里*###，龚恒失望地继续干活@@%**。他说*@，这块地景区还没来得及开发*@#**，拿不到租金@*，他就进来种点庄稼@*。“太可惜了！”龚恒连连感叹%#。

　　起初%%，很多村民还抱有希望%#%@，期待景区能“挺过来”**。但随着景区里杂草疯长*#%*#，一处处景点逐渐废弃#*#*，村民们也渐渐失去耐心**，又陆续回来开荒种地#*#。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示%*@，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年@*@*@。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示#%@@，当年3月7日%*，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@*@@@。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元###，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%#。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求*%%，面积以该公司与村签订的租用面积为准*@*，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定%#@*。

　　《协议》显示%%*，项目分二期建成%%%*，建设周期4年#*%%%，2014年3月全面启动#%%#，2018年12月底前全面建成%%@@@，建成后可实现年销售收入2亿元%*@，实现税收2000万元@@#。《协议》还约定##，不得擅自改变该宗土地的使用性质**#%，确需改变少量土地性质的%@##，经报批后使用#*，建设生产应符合城建、环保和安全要求@@**。

　　同年8月#%%@*，四川古名天下旅游开发有限公司成立@@##，开展“古名天下”旅游项目建设开发###。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示##%，他经常开车路过此地*@*@@，穿过一条隧道后“豁然开朗”@@*%。“他认为此地是投资热土、他的福地##*#*。”一员工说@*@%。

　　2014年@#@，“古名天下”景区动工@*@@%。5年里@@，荒山上被开辟出19公里的景观道路*@@，串起一个个景点%@#。

　　“华夏探索之旅@@，畅游神话王国*%*@。”2019年11月23日#%@%%，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行#%@。这一天@#，该景区正式向游客开放**#*%。

　　“开业当天人山人海#*#**，像过节一样**，确实热闹@#%@#。”回忆开园盛况%%@*，村民龚述军眼里泛起了光*%#。他说%%%%@，当天是村里最热闹的日子#%，不仅景区客流爆满%#，而且附近镇上餐馆也爆满*##*%。有景区员工介绍#%@，开园后门票收入也不错*#@*，大家当时信心满满、干劲十足%#%@*。

　　然而%@%#%，好景不长#**。后来%%%%#，因非法占用农用地***，周莉渚被判缓刑%%###。盲目扩张导致资金链断裂%@%*#，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出#@。2022年6月2日#**@，“古名天下”景区闭园*@*。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设**%，可以看到它的一条“扩张之路”###%。

　　2017年11月3日*#，该景区公众号曾发文称#@%@，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币%@#@，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目%@@%，一下变成总投资23亿的项目*#。周莉渚曾在接受采访时称@@*#，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”*#**@，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标#@#。

　　2019年10月2日@@%#，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开#*@。景区又发文称%%#*#，“景区规划总用地约2.3万亩%%%*，总投资达31亿元#%%*#，分三期工程建设%@*，以华夏历史文化为主题@*#%#，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标#%，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”*%。

　　这时*#*，总投资又变成了31亿%**，项目也从两期变成三期#%。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大#%*@，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍###，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后#@#*#，再开发三期#@#，但被周莉渚否决了%%%*。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔*@。

　　2019年11月28日%*@，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪@@*，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉@*@。

　　中江法院审理查明#@，2014年至2018年期间**%@，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外%%*#*，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下#@#，改变原租用土地的使用性质#%@，动工修建建设项目%#。

　　中江法院认为%@，该公司未依法取得相关审批手续@@%，非法占用农用地167亩#*，改变被占用土地用途@@，数量较大#%，造成农用地大量毁坏**，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度@##，构成非法占用农用地罪%@。周莉渚作为公司法定代表人@*%%@，是项目直接负责的主管人员*%%@，其行为亦构成非法占用农用地罪@*##。

　　2019年12月30日#@，中江法院一审判决*%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪@*%，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪%@#，判处有期徒刑二年六个月##*，缓刑三年*%@#@，并处罚金人民币一万元%@#*。

　　2021年11月19日%*，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复#%，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂**#@，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万@@#。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身*#，周莉渚还遭遇人身伤害***@%。2022年10月*%，他被两名讨债男子打成重伤**，经历两次大手术保住性命*@@，此后身体每况愈下*#*%@。

　　“都是被打后留下的后遗症*#@@#。”相伴他30多年的妻子孟女士称%%#%，打伤周莉渚的二男子获刑%#%，但法院判决的30万元赔偿款没拿到@*%#%，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的@%@。

　　今年年初*@，周莉渚伤病复发*@###。因经济困难%%#@，孟女士只能买点中药给他调理#*%%。3月31日#@@#，周莉渚病重@*#，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光*@%%，周文光随后前往成都照顾周莉渚@@@*。

　　“他话都不会说了@%，就两眼睁着%@#*。”随堂弟打拼近20年%@，周文光有些难以接受@*%%。

　　4月14日下午##，周莉渚病危%@##，家人拨打120将其送医##。“医生说他多器官衰竭%#，建议尽快安排后事@#@%%。”孟女士介绍@**#%，周莉渚曾说想回老家##@，家人商量后将其送回四川达州老家@%#@%。

　　4月15日凌晨*@%#%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋@%*#%。“回家不到5分钟就落气了%%%@。”周文光说@#。

　　四天后#%#@，63岁的周莉渚在老家下葬%%#，归于尘土@*#@。孟女士说@%，周莉渚共有三女一子**%@，均未成家##*，最小的儿子还在上小学*@@，三个女儿在外打工*@，“过得并不好”#@。说起丈夫的一生%%%@#，孟女士认为%***，“还是步子迈得太大了*%*，他的心太大了！”

　　近日@@，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉%%@%，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估@@@#，引入资本重新打造#*%@%。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平