机构:4月中国核心城市二手房市场持续活跃
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本文转自:中新网
(经济观察)中国房地产调控的政策“加减法”
中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*#*,“去库存”步伐加快*%**%。
中指研究院6日发布的数据显示**@#,今年4月份(4月1日至4月28日)#@%*,中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%%%***,同比下降%@%,表现好于新房%@@@。近两月*%*,二手房市场成交量环比连续回升@@。3月份#@,重点城市二手房成交套数环比增长118%**%%。
另据诸葛数据研究中心监测***,4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势*@%@。当月%#,该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%@@。
诸葛数据研究中心指出*%*#,今年以来#@*@*,楼市整体呈现弱复苏局面%@。多地二手房成交量表现好于新房#%%,成交比重提升#%。其主要原因在于@*#%%,一方面二手房挂牌量高@*%%%,业主“以价换量”议价空间加大;另一方面@%#,二手房没有交付问题@**。
值得注意的是*%%,4月底%*,北京、天津、成都相继出台放松限购的政策*%%%,为市场传递政策进一步优化信号;4月末##*@%,地产股连续多日大涨@@@,行业信心逐步回升%%。4月30日召开的中央政治局会议明确%###,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等%%%@,释放积极信号#%。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示*@%#@,在需求端@%#,各地特别是一线和部分强二线城市@*,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松%*%#。
中指研究院分析师郭昕昱表示%%@,当前新房市场调整压力仍在%*@,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实@@,年中新房市场有望迎来边际改善%#@@%。二手房市场短期预计在“以价换量”下#*##,将维持一定活跃度@@@*@。当前多个城市开展“以旧换新”活动@%##%,有利于进一步打通一二手链条%@@@。(完)
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