中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@@@#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%*，环比增加115.3%@#，同比上升86.6%%%#%。

　　数据显示%*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%@@，环比上升97.1%@%#**，同比上升71.7%@*@。

　　数据显示#%@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%#%@，环比上升124.6%@#%，同比上升31.7%%#@##。其中@%*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%*，环比上升157.7%%@#@，同比上升47.9%%@%%。

　　分析认为%**%@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@#%，各类买家积极入市*#@，推高成交量*%，3月份买卖登记量在4月份数据反映%*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%@%@，“撤辣”效应在4月份全面反映*%@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%@。不过##%*%，经历约一个月的“亢奋期”后%%#，买家陆续恢复较理性的策略%**，入市速度有所放缓#*，因此预计5月份的买卖登记量会回落*##，但相信市况仍比“撤辣”前理想@%%%。

　　中原地产研究部指出*#%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*%*#%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平##**。(完)