楼市新政后首周 上海、杭州楼市有何变化→

　　近日%*，各地出台一系列调整优化房地产政策措施 #%%，上海二手房市场明显升温%**%@，新房市场也有小幅回暖#*@。

　　记者在上海松江区一家楼盘销售处看到#*@%，虽然是工作日%##*，仍有十组左右的购房者前来看房#%#%@，而且以年轻人和家庭群体为主##***。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者*#*@，公积金贷款利率下调后##*，自己的购房压力相对变小*@#。

　　目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例%#@#，即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%%*。同时实行二套房的差异化政策%%%%%，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%@*。

　　二手房方面@*，上海房地产中心交易数据显示*%*，新政后的首个周末5月18日、19日**%，上海二手房累计网签1549套@@@*@。而新政前5月首个周末%*#%*，上海二手房网签量为520套#%@%%。

　　杭州楼市持续升温

　　5月9日*@%%，浙江杭州出台全面取消限购政策；5月20日%*，杭州出台相关政策*@@%，调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准%#**。新的政策颁布后**%%，杭州的楼市有何变化？

　　近日记者走访多家房产中介门店发现@%，自新政出台后**%，无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量@#@，还是带看客户数量、成交量环比4月份都明显上涨#@。其中一家中介公司5月9日至5月21日与新政前4月26日至5月8日相比@*@#%，新增房源量环比上涨45.9%#%#@%。新政落地后#@%，部分外地客户也前来咨询和认购**@@%。

　　5月9日杭州楼市新政推出全面取消住房限购#@#，优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等7条楼市新政后*@*#，杭州西湖区、拱墅区等主城区新房看房购房咨询的人数明显增加**#*。此外%**，首套房按区认定%%，只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售#@@，再买房就按首套房认定%@@，享受首套房贷款利率政策*#。

　　看房顾客 周思怡：政策上面资金开始释放%@，肯定购房的预算也可以往上走@@。利率下调还贷的压力也可以变轻%*@。你可能在同等价位的预算里%**，可以买到更好品质的房子@%#*。