中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#%#，环比增加115.3%@@*，同比上升86.6%#*。

　　数据显示##@%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%#@，环比上升97.1%%##，同比上升71.7%#*。

　　数据显示%#*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#%#%@，环比上升124.6%%#，同比上升31.7%%@#@。其中#%@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*%*#@，环比上升157.7%*#*，同比上升47.9%##*。

　　分析认为#@%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%#@%，各类买家积极入市@*#*#，推高成交量#%#@，3月份买卖登记量在4月份数据反映%#@@@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@@@@%，“撤辣”效应在4月份全面反映#%%@#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%#%@。不过#%%，经历约一个月的“亢奋期”后##**，买家陆续恢复较理性的策略##%@*，入市速度有所放缓@%#@*，因此预计5月份的买卖登记量会回落%#@*，但相信市况仍比“撤辣”前理想@%@。

　　中原地产研究部指出@@*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*@#*%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%#%%。(完)