中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%#*@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*%，环比增加115.3%*@*，同比上升86.6%*%%。

　　数据显示%*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*@#，环比上升97.1%@%@，同比上升71.7%@**#%。

　　数据显示*#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%%#，环比上升124.6%#%%，同比上升31.7%%%@#。其中%#*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#@%，环比上升157.7%%*#@%，同比上升47.9%**%*%。

　　分析认为%*@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@%*，各类买家积极入市%%%@%，推高成交量#@*，3月份买卖登记量在4月份数据反映*%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*%，“撤辣”效应在4月份全面反映**，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@#。不过#%，经历约一个月的“亢奋期”后%*，买家陆续恢复较理性的策略*@，入市速度有所放缓*%#%，因此预计5月份的买卖登记量会回落#@，但相信市况仍比“撤辣”前理想#%%%。

　　中原地产研究部指出%@%*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#%。(完)