(经济观察)中国楼市一日迎三大重磅利好
▓奥马哈▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐肯尼亚:学习中文热度高涨
本文转自:中新网
安徽黄山开展“新农人”短视频直播特训
中新社北京5月17日电 题:中国楼市一日迎三大重磅利好
中新社记者 庞无忌
中国房地产市场17日迎来三大重磅利好%*@*,其中多项政策力度创下历史纪录#*#。分析认为#%%*#,系列政策将持续产生积极影响%@#,有助于提振购房者信心、改善房企资金状况*@@%,活跃房地产市场交易#*%*。
降首付:首套房首付比例降至15%
中国央行17日消息*#,对于贷款购买商品住房的居民家庭*@%@,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%**@#,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%@@@*。
易居研究院研究总监严跃进指出#@,预计对拉动市场交易将起到明显作用*@#@*。
中指研究院市场研究总监陈文静指出@#%#*,此前中国多地已将首套首付比例降至20%、二套降至30%#@*#*,仅个别城市首付比例较高@#*#%,如一线城市首套首付比例为30%##,二套在40%-50%左右*%@@#。此番下调首付比例下限后@#%@,预计将有更多城市跟进落实*##。
中原地产首席分析师张大伟解释称@@%,此番央行调整的是全国性首付政策下限***#@。各地可按因城施策原则#@*,在全国性下限的基础上自行确定本地区首付比例%%#@#。从目前情况看*%,预计全国多数地方不会另行加码%*#。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出#@,从全球来看%*@%,许多国家贷款购房的首付比例低至10%*@,有的只有5%#@**@。此番中国降低购房首付比例@%#*,叠加房价下跌%@*,对更多新市民、年轻人来说*#*%,买房可以“够得着”了@#@。
降利率:房贷利率将继续走低
央行当日宣布@#@,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限*@@。
据央行公布数据*@#@,截至3月末全国343个城市(地级及以上)中*%@#,75个下调了首套房贷利率下限@@,64个取消了下限#**%#。
陈文静说#*,当前已有部分城市部分银行执行的首套房贷利率在3.1%左右@###,此次央行取消全国层面房贷利率下限#%#@*,政策利好扩展至二套房*##@*,预计将有更多城市下调房贷利率%*#*,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开*@@。
张大伟也表示##%@,此次多个城市将下限取消**@@,利率下调的空间更大%***#。
当日@*,中国人民银行还下调了个人住房公积金贷款利率#%**#。自2024年5月18日起**%,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点*@*%@,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%**%%。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出##@#,上述调政策组合拳*#,有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿##,从需求端给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境***%@。他建议*@#,稳步下调个人存量房贷利率%@@,减少存量房贷与新增房贷利差驱动下的提前还贷现象和违规转贷行为%%。
去库存:地方政府收购存量商品房或土地
5月17日国务院保交房工作视频会议召开*%*%#。同日举行的国务院政策例行吹风会上@#%,住房和城乡建设部副部长董建国介绍说#@@*%,城市政府坚持“以需定购”#%#@*,可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房***#。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地#%#,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活*#%,推动房地产企业缓解困难和压降债务**%*,促进土地资源高效利用@@*@。
中国人民银行副行长陶玲透露**@@#,央行设立3000亿元人民币保障性住房再贷款@%*,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房%#*,用作配售型或配租型保障性住房**#*,预计将带动银行贷款5000亿元*@@@*。
严跃进称#@%,三大重磅购房提振政策@@,预计将会持续产生影响#@%@。(完)
分享让更多人看到
热门排行
- 1营口港仙人岛港区全面对外开放
- 2火电厂变“绿电厂”中国有世界最大超低排放火电厂群
- 3俄法院延长莫斯科近郊恐袭涉案人员羁押时间
- 4厄瓜多尔玫瑰、荷兰郁金香……进口鲜切花京城斗艳
- 5国家统计局:1—4月份全国房地产开发投资30928亿元
- 6印尼西苏门答腊省洪灾死亡人数升至67人
- 7习近平同俄罗斯总统普京在中南海小范围会晤
- 8中国U17女足将与韩国队争夺世少赛参赛资格
- 9常话短说|600元的防攀比鞋?少操点不该操的心
- 10歌手争着守国门?别只想着蹭流量
- 11减缓冰川消融四川达古冰川铺上新质“护甲”
- 12广东省政务服务和数据管理局党组书记、局长杨鹏飞被查
- 13台湾最新调查:近八成民众不满当局抑制物价成效
- 14榴莲价格大跌引热议“榴莲自由”的时代真来了?
- 15【博物致知】习言道|博物馆是保护和传承人类文明的重要殿堂
- 16老旧小区如何焕发新活力?住建部城建司副司长给思路
- 17北京:小学生腐乳科普馆感受“东方奶酪”魅力
- 18挺进深蓝,铁骑踏浪当先锋
- 19台湾最新调查:近八成民众不满当局抑制物价成效
- 20“中俄文化年”开幕式暨庆祝中俄建交75周年专场音乐会在北京举行