中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报##，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*%#%，环比增加115.3%@%##，同比上升86.6%*@。

　　数据显示@#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@*%，环比上升97.1%%#@%*，同比上升71.7%*%。

　　数据显示@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*%%%%，环比上升124.6%@##*，同比上升31.7%*#。其中**，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%，环比上升157.7%@##@，同比上升47.9%#%%*#。

　　分析认为%*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#@@@#，各类买家积极入市%*##*，推高成交量%#，3月份买卖登记量在4月份数据反映*%%*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*%@*，“撤辣”效应在4月份全面反映#%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#@*@。不过#%，经历约一个月的“亢奋期”后#*@，买家陆续恢复较理性的策略**，入市速度有所放缓@@@，因此预计5月份的买卖登记量会回落*@%，但相信市况仍比“撤辣”前理想%%@@%。

　　中原地产研究部指出%#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*%*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%%@。(完)